Manajemen Aset: Pengertian, Fungsi, Peran dan Skill yang Dibutuhkan Menjadi Aset Manajer

Contents hide
Apa itu manajemen aset?
Mengapa manajemen aset penting?
Siapa yang menggunakan manajemen aset?
Peran dalam manajemen aset
Keterampilan seorang manajer aset

Ketika seorang individu atau bank investasi mengelola semua atau sebagian portofolio investasi untuk bisnis atau investor lain, itu disebut manajemen aset. Banyak organisasi mempekerjakan perusahaan manajemen aset untuk membantu mereka mendapatkan hasil maksimal dari investasi mereka.

Jika Anda seorang pemimpin bisnis atau investor individu, manajemen aset mungkin penting untuk Anda pahami. Dalam artikel ini, kami mendefinisikan manajemen aset, signifikansinya, dan banyak lagi.

Apa itu manajemen aset?

Manajemen aset adalah proses di mana manajer aset dibayar untuk memelihara portofolio investasi untuk bisnis atau individu yang berinvestasi. Manajer aset dapat bekerja untuk perusahaan investasi, bank, atau praktik individu.

Manajemen aset mencakup berbagai layanan investasi yang ditawarkan lembaga kepada konsumen. Ini termasuk membeli dan menjual investasi dalam portofolio.

Ketika perusahaan berpartisipasi dalam manajemen aset, seorang penasihat, yang disebut manajer aset, menginvestasikan modal investor perusahaan dalam saham, obligasi, real estat, ekuitas swasta, dan banyak lagi.

Manajer aset harus terampil dalam mengurangi risiko investasi terhadap apresiasi investasi untuk menentukan tindakan terbaik untuk investasi klien. Karena minimum investasi yang tinggi, manajemen aset biasanya terjadi dengan investasi, bisnis, dan lembaga pemerintah dengan kekayaan bersih yang tinggi.

Manajemen aset bergantung pada hubungan yang kuat, komunikasi, kemampuan untuk membuat keputusan dengan cepat dan cukup analitis untuk mempertimbangkan pilihan sambil mengurangi risiko.

Untuk alasan ini, perusahaan manajemen aset sangat selektif terhadap karyawan. Meskipun pendidikan master tidak diperlukan untuk menjadi manajer aset, 65% dari mereka yang disurvei oleh Biro Statistik Tenaga Kerja memiliki gelar master.

Manajemen aset adalah layanan penting bagi perusahaan besar yang menggunakan investasi untuk meningkatkan pendapatan mereka dan menyediakan lebih banyak arus kas operasional untuk investasi, seperti infrastruktur yang diperbarui, sumber daya teknologi, dan banyak lagi. Untuk alasan ini, manajemen aset adalah industri dengan permintaan tinggi yang diperkirakan akan tumbuh lebih dari 100.000 pekerjaan dalam dekade berikutnya.

Mengapa manajemen aset penting?

Manajemen aset penting karena beberapa alasan. Pertama, dalam hal investasi perusahaan, siapa pun yang memiliki peran keuangan yang menonjol untuk sebuah perusahaan dapat diharapkan menjadi manajer aset yang cerdas.

Ini mungkin menjadi persyaratan pekerjaan bagi akuntan, pengontrol, CFO, dan orang lain dalam posisi manajemen keuangan. Apakah manajemen aset merupakan bagian dari pelatihan inti Anda atau tidak, Anda mungkin diharapkan menjadi manajer aset jika Anda bekerja di bidang keuangan.

Untuk alasan ini, penting untuk memahami apa yang dilakukan manajer aset dan bagaimana menerapkan keterampilan tersebut dalam peran reguler Anda.

Ini juga penting bagi konsumen rata-rata karena teknologi membuat manajemen aset lebih mudah diakses oleh semua orang. Jika Anda mencantumkan 10 perusahaan manajemen aset teratas, mereka mungkin hanya dapat dikenali oleh 1% penerima teratas di negara ini.

amun, dengan munculnya disrupsi teknologi, manajemen aset perlahan menjadi arus utama.

Banyak perusahaan sedang mempertimbangkan bagaimana melayani pelanggan yang lebih luas. Ini termasuk meningkatkan penawaran yang melayani investor kecil yang biasanya tidak memenuhi minimum investasi.

Produk gabungan seperti dana yang diperdagangkan di bursa, reksa dana, dan dana indeks ditambahkan ke penawaran perusahaan manajemen aset. Dengan membuat kumpulan, perusahaan investasi mengundang investor kecil untuk membeli dana investasi yang lebih besar menggunakan hal-hal seperti robo-advisors, atau sumber daya investasi otomatis yang membuat prosesnya sederhana dan cepat.

Berikut adalah artikel menarik lainnya yang bisa Anda baca:

Siapa yang menggunakan manajemen aset?

Saat ini, investor yang paling umum menggunakan layanan manajemen aset adalah individu dengan kekayaan bersih tinggi, lembaga pemerintah, perusahaan, dan perantara keuangan.

Ini adalah kelompok yang paling nyaman memenuhi minimum investasi dalam iklim manajemen aset saat ini. Namun, seperti dijelaskan di atas, investor kecil mulai memasuki pasar.

Apa yang dilakukan manajer aset?

Manajer aset memperhatikan kondisi pasar, menghitung risiko dan imbalan atas investasi dan membuat keputusan mengenai portofolio klien mereka. Mereka biasanya menangani beberapa klien dan sering bekerja untuk sebuah perusahaan selama jam kerja reguler dan menyediakan diri sebelum atau sesudah jam kerja sesuai kebutuhan.

Peran dalam manajemen aset

Dalam manajemen aset, Anda mungkin menemukan tiga peran penting:

Ekonom

Ekonom menentukan kondisi pasar dan memprediksi tren yang dapat memengaruhi investasi yang dipegang perusahaan. Mereka membagikan informasi ini dengan pemangku kepentingan di perusahaan investasi mereka sehingga keputusan tentang pembelian dan penjualan dapat dibuat.

Analis keuangan

Ini adalah individu yang memainkan peran penting dengan meneliti investasi, menyaring peluang, dan membuat keputusan tentang kapan harus membeli dan menjual berdasarkan pasar saat ini. Manajer aset mengandalkan prediksi analis keuangan dan ekonom untuk mengelola portofolio klien mereka.

Manajer aset

Manajer aset memberikan otorisasi definitif atas perubahan pada portofolio klien. Mereka pada akhirnya bertanggung jawab atas semua keputusan untuk membeli dan menjual, dan mereka membuat keputusan tersebut berdasarkan wawasan dari rekan-rekan mereka.

Keterampilan seorang manajer aset

Manajer aset harus mampu membuat keputusan cepat yang dapat memengaruhi kekayaan dan mata pencaharian seseorang atau perusahaan secara keseluruhan. Untuk alasan itu, mereka harus mewujudkan sifat-sifat tertentu, termasuk:

  • Analitis: Manajer aset harus memahami cara menggunakan data untuk menginformasikan wawasan dan keputusan. Mereka terampil dengan teknologi data dan sumber daya.
  • Komunikasi: Para profesional ini adalah komunikator yang jelas yang membangun hubungan baik dengan klien dan di dalam organisasi mereka.
  • Keyakinan: Karena mereka membuat keputusan berdasarkan fakta, manajer aset percaya diri dan menunjukkannya kepada orang-orang di sekitar mereka.
  • Dorongan untuk sukses: Para profesional ini berpikiran maju, inovatif, dan mencari peluang baru untuk dicapai dalam manajemen aset.
  • Manajemen waktu: Bahkan di bawah tekanan yang meningkat, mereka mampu memprioritaskan dan mengatur waktu mereka dengan baik.
  • Perhatian terhadap detail: Manajer aset harus teliti dan sangat memperhatikan detail. Jika Anda akan memasuki peran ini, Anda harus berusaha untuk mencapai kesempurnaan.
  • Jaringan: Manajer aset adalah pembuat jaringan yang kuat yang pandai memasarkan merek pribadi mereka kepada orang-orang di sekitar mereka dengan cara yang menarik perhatian positif dari klien.